Strandgade Nord

Strandgade Nord

4.C7

Frederiksværk

Centerområde

24-11-2022

70% beregnet ud fra den enkelte ejendom

700

Centerformål og undervisningsformål. Der må ikke være dagligvarebutikker i området

Bebyggelse i området skal orientere sig med åbne facader mod Peder Falsters Vej og en ny adgangsvej. Bygningernes arkitektur skal være tilpasset omgivelserne og i en høj arkitektonisk kvalitet. Der skal sikres en hensyntagen til den eksisterende bebyggelse i Strandgade, gennem bebyggelsens udformning, beplantning og lignende. Stueetagen må primært anvendes til udvalgsvarebutikker, undervisningsformål og publikumsrelaterede funktioner, restauranter og lignende med mindre området udelukkende anvendes til boliger. Bruttoetagearealet for de enkelte udvalgsvarebutikker må ikke være større end 800 m². Der må ikke være dagligvarebutikker i området. Vareindlevering og -opbevaring skal foregå indenfor og må ikke ligge ud mod en eventuel ny adgangsvej, Strandgade og Peder Falsters Vej. Retningslinjerne i bymidteplanen fra april 2008 skal overholdes. Der skal indtænkes klimatilpasningsløsninger ved planlægning for ny arealanvendelse.

Byzone

3.3, 3.6, 5.2, 6.1, 6.2, 6.4