Nørregade Nord

Nørregade Nord

8.C11

Hundested

Centerområde

110% beregnet ud fra den enkelte ejendom

Centerformål, bymidte

Området kan anvendes til detailhandel, liberalt erhverv, kulturelle og offentlige formål og boliger. Langs Nørregade, Nordre Beddingsvej, Strandvejen, Havnegade og de tilstødende pladser må høje kældre og stueetagen ikke anvendes til boliger eller parkering, men skal anvendes til publikumsrelaterede forhold. Bruttoetagearealet for de enkelte butikker må ikke være større end 2.500 m2 for dagligvarebutikker og 800 m2 for udvalgsvarebutikker. Langs med Nørregade må bebyggelse maksimalt opføres i 2½ etage og højde til kip må ikke overstige 12 meter. Ved lokalplanlægning kan byggeri efter en konkret vurdering opføres i 3 etager og højde til kip på maksimalt 12 meter. Bebyggelsen skal langs alle veje, pladser, og stræder placeres indenfor fra 0 til 5 meter fra skel* mod vej, plads og stræde. På arealerne bag ved Nørregade må bebyggelse maksimalt opføres i 2 etager. Ved lokalplanlægning kan enkelte ejendomme efter en konkret vurdering af den samlede løsning, herunder udearealer og begrønning have en bebyggelsesprocent på op til 200%. Ved nybyggeri på ejendommen, hvor Hundested Kro og Hotel ligger, skal der etableres en god fysisk og visuel forbindelse mellem pladsen ved Gubben og havneområdet ved den kommende markedsplads. Ved nye boliger skal der holdes en afstand på 25 meter til jernbanen. *Skel kan være både matrikelskel, vejudlægsskel og reel fysisk grænse mod vej, plads, stræde.

Byzone

3.3, 3.6, 6.1, 6.2