Byrådet vil
- fremme muligheden for, at det naturlige vandstandsniveau på udvalgte og afgrænsede områder kan genskabes på lavbundsarealer til glæde for vandmiljøet, naturen og som led i at sikre opsamling af vand fra lavtliggende byområder.
Udpegningen af lavbundsområderne er finjusteret, således at grænsen følger matrikelskel, hvis de ligger tæt på den gamle udpegningsgrænse. Her er den nye grænse på nær ved enkelte meget små arealer altid lagt udenfor den gamle grænse. Bebyggede byzone- og sommerhusområder og enkelte områder med tekniske anlæg er taget ud af udpegningen, da de aldrig vil kunne genoprettes som naturområder. Endelig er udpegningen langs grænsen til Arresø justeret, så den følger søens fysiske rand tæt.
Lavbundsområder
Lavbundsområder er lavtliggende arealer der ofte oprindeligt har været vådområder som våde enge, moser mv. eller arealer, der gennem inddæmning er blevet indlemmet i landbrugslandet.
Udpegninger af lavbundsarealer er vist på kort 7.6.
Ved at ophøre med at dyrke lavbundsjorde og genskabe de oprindelige hydrologiske forhold vil det være muligt at reducere frigivelsen af drivhusgasser, øge biodiversiteten, reducere kvælstoftransporten til havet og nedbringe risikoen for oversvømmelse. Etablering af vådområder kan desuden være med til at skabe nye områder med store naturværdier.
vil gennem naturgenopretning eller naturligt kunne komme til at rumme store naturværdier, hvis landbrugsdriften ophører og naturlig hydrologi genskabes. Lavbundsområder, der ligger inden for biologiske kerneområder og spredningskorridorer bør ud fra en naturmæssig vinkel prioriteres højst. Lavbundsområder, der ligger i nærheden af byområder, vil kunne være med til at sikre lavtliggende byområder mod oversvømmelse.
Lavbundsområder kan derudover også være et redskaberne til at forbedre vandkvaliteten i henhold til de statslige vandområde planer.
For at gøre det muligt at genoprette de naturlige hydrologiske forhold er det nødvendigt, at der ikke etableres byggeri, anlæg mv. på ejendommene som vil umuliggøre dette.
Potentielle vådområder
Nogle lavbundsområder er endvidere udpeget som potentielle vådområder. Potentielle vådområder er områder, der ligger lavt og ofte i nærheden af vandløb. Vådområderne kan oversvømmes og fungere som buffere i perioder, hvor der er høj vandføring, og dermed mindske belastningen af vandløbet og udvaskningen af næringsstoffer Hvis disse områder omdannes til vådområder, kan de være med til at reducere miljøbelastningen med især kvælstof og fosfor.
I Halsnæs kommune er der udpeget to potentielle vådområder. Et potentielt nitrat vådområder langs Havelse Å og et potentiel fosfor vådområde langs Lyngby Å.
I forbindelse med arbejdet med kommuneplan 2025 er der sket en revision af de eksisterende lavbundsudpegninger, så disse i større omfang er realiserbare. Der er desuden kommet flere ny udpegninger til. Der er ikke ændret på udpegningerne af de potentielle vådområder.
Det er områder der, hvis de indrettes som vådområder, kan være med til at reducere miljøbelastningen med især kvælstof og fosfor. Lavbundsområder er også et af redskaberne til at forbedre vandkvaliteten i henhold til de statslige vandplaner og Halsnæs Kommunes vandhandleplan.
Alle lavbundsarealer skal så vidt muligt friholdes for byggeri og anlæg, som ikke er erhvervsmæssigt nødvendigt for jordbrugsdrift, og som forhindrer senere genopretning af vådområder. Der kan ikke gives tilladelse til konkrete bygge- og anlægsarbejder, der forhindrer genskabelse af et naturligt vandstandsniveau på lavbundsarealer.
Potentielle vådområder er områder, der ligger lavt og ofte i nærheden af vandløb. Vådområderne kan oversvømmes og fungere som buffere i perioder, hvor der er høj vandføring, og dermed mindske belastningen af vandløbet og udvaskningen af næringsstoffer. I 2011 og 2012 er der gennemført foranalyser for et vådområde ved Havelse Å som led i vandhandleplanens indsats for at reducere kvælstof i Roskilde Fjord. Projektet er sat i bero. Et lignende projekt langs Lyngby Å vil kunne medføre en reduktion af udledningen af fosfor til Arresø. Der er ikke lavet konkrete tiltag til et sådant projekt, men Hillerød Kommune har taget forskud på projektet ved at udlægge et potentielt vådområde på deres side af Lyngby Å.
7.6.1 De udpegede lavbundsarealer og potentielle vådområder fremgår af kommuneplanens kort 7.6 og udgør grundlaget for iværksættelse af projekter der vil genoprette vådområder.
7.6.2 Det skal gennem planlægning sikres, at de udpegede lavbundsarealer ikke overgår til andre formål, som vil være i strid med intentionen om at genoprette de naturlige hydrologiske forhold.
7.6.3 De udpegede lavbundsarealer skal friholdes for byggeri og andre anlæg mv., hvis det pågældende byggeri eller anlæg kan forhindre, at det naturlige vandstandsniveau kan genskabes.
7.6.4 I områder udpeget som lavbundsområder må der ikke ske terrænregulering der kan forhindre at der sker en genskabelse af de oprindelige hydrologiske forhold.
7.6.3 Inden for udpegede lavbundsarealer, der samtidig er udpeget som potentielle vådområder, kan der gennemføres undersøgelser, projekter og etablering af vådområder for at reducere udvaskningen af næringsstoffer til vandmiljøet og forbedre naturindholdet i området jævnfør vandplanen. I de udpegede områder må der ikke meddeles tilladelse til byggeri, anlæg mv., som forhindrer, at det naturlige vandstandsniveau kan genskabes.
7.6.4 I lavbundsarealer skal landbrugsdriften søges ekstensiveret og vandstanden hævet med henblik på at reducere udvaskningen af næringsstoffer, forbedre forholdene for de vilde dyr og planter og eventuelt skabe vandreservoirer for at imødegå klimabetingede oversvømmelser.
7.6.5 Langs Havelse Å udpeges et potentielt kvælstof-vådområde.
7.6.6 Langs Lyngby Å udpeges et område som muligt fremtidigt potentielt fosfor-vådområde.
Kort 7.6 Lavbundsarealer
Lovgrundlag
Retningslinjer vedrørende lavbundsarealer er fastsat i medfør af planlovens § 11a, stk. 1, nr. 13.
Udpegningsgrundlag
I forbindelse med revision af kommuneplan 2025 er der sket en tilretning af lavbundsudpegningen.
Tilretning og udpegning af nye arealer er sket ved gennemgang på af
- Høj- og lave målbordsblade
- Scalgo analyse Grundvand og regnvand på terræn
- Kulstof 2022 kortet
- Højdekurver
- Zoner og eksisterende byggeri og vigtig infrastruktur